パーク坂上

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,060万円
64.9万円/㎡
相場
2,199万円
69.3万円/㎡
1,109
1,835
2,562
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,562万円
57.8万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パーク坂上
2,060万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 31.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は65.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,060万円64.9万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/05/252,480万円54.6万円5階 45.45㎡ 1LDK-
2025/05/011,930万円60.8万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/04/103,200万円59.6万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/03/243,200万円62.5万円2階 51.22㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット東
2025/02/283,300万円61.5万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/02/161,950万円61.5万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/12/011,980万円62.4万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/11/052,080万円61.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/09/152,180万円64.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/09/062,160万円68.1万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/08/212,280万円67.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/07/213,300万円64.4万円2階 51.22㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット東
2024/06/172,380万円70.7万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/03/072,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 1LDK+S東
2024/03/052,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 2LDK東
2024/02/192,080万円65.6万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/02/153,800万円70.8万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2023/06/091,780万円62.8万円3階 28.36㎡ 1DK東
2023/02/261,880万円66.3万円3階 28.36㎡ 1DK東
2022/12/092,180万円68.7万円3階 31.73㎡ 1DK東
2022/10/222,280万円71.9万円3階 31.73㎡ 1DK東
2022/03/252,380万円75.0万円3階 31.73㎡ 1LDK東
2021/07/022,180万円68.7万円5階 31.75㎡ 1DK東
2021/04/031,790万円63.1万円3階 28.36㎡ 1DK東
2021/02/201,980万円62.4万円5階 31.75㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パーク坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,060万円64.9万円31.73㎡1DK3階 / 8階建 東1971年23戸SRC
2024/07/31ヴィラフローラ
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,980万円77.7万円38.37㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年55戸SRC
2025/06/03ヴィラ・セレーナ中野
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,280万円60.3万円37.8㎡3K2階 / 6階建 北東1970年36戸RC
2025/05/31大江戸コーポ
中野区中央二丁目
中野坂上駅1分 2,280万円60.3万円37.8㎡3K2階 / 6階建 北東1970年34戸RC
2025/05/20中野コーポビアネーズ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 2,380万円70.9万円33.56㎡2LDK4階 / 11階建 東1973年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、中野区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は中野区の平均と比較して7.8%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積21.73㎡〜41.73㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+7.5%
中野区
70.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名パーク坂上
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1971年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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